В Госдуму внесен законопроект о расширении имущественной поддержки субъектов МСП

Документ предусматривает введение бессрочного действия преимущественного права на выкуп арендуемого имущества

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, расширяющий имущественную поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), в частности, дающий им преимущественное право выкупа арендуемого государственного и муниципального имущества. Соответствующий документ размещен в электронной базе данных нижней палаты парламента.

Сейчас субъекты МСП, арендующие региональное государственное или муниципальное имущество, могут воспользоваться преимущественным правом его выкупа до 1 июля 2018 года. При этом предусмотренные условия выкупа привязаны к сроку аренды имущества. Законопроект предусматривает введение бессрочного действия преимущественного права на выкуп арендуемого имущества.

Предложенная законопроектом норма была поддержана большинством субъектов РФ и объединениями предпринимателей (Торгово-промышленная палата Российской Федерации, Российский союз промышленников и предпринимателей, Общероссийская общественная организация малого и среднего предпринимательства "Опора России"), говорится в сопроводительных материалах к законопроекту. При этом в соответствии с законопроектом отменяется привязка к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП.

Кроме того, согласно действующему законодательству субъекты МСП не могут выкупать арендуемое федеральное имущество (только региональное или муниципальное). Законопроект снимает это ограничение.

"Предоставление субъектам МСП преимущественного права выкупа недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, по аналогии с уже имеющимся у них преимущественным правом выкупа недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности, представляется оправданным в целях уравнивания в правах арендаторов федерального имущества и арендаторов имущества субъектов РФ и муниципального имущества", - отмечается в пояснительной записке к документу.

Законопроект также вносит поправки в Земельный кодекс РФ и устанавливает возможность проведения специализированных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков только среди субъектов МСП. Предлагается запретить передачу прав и обязанностей по заключенным с субъектами МСП договорам аренды земельных участков третьим лицам.

"Предоставление дополнительных возможностей по участию субъектов МСП в процедурах выкупа государственного или муниципального имущества, по приобретению в аренду земельных участков выступит действенной мерой, направленной на укрепление имущественной основы ведения предпринимательской деятельности", - отмечается в пояснительной записке.